Как подобрать выгодную программу ипотеки?

Покупка недвижимости является одним из важных шагов в жизни человека. Приобретение жилья требует наличия большой суммы денежных средств. Если собственных накоплений не хватает, то возможно купить квартиру в ипотеку https://sk-bauinvest.ru/ipoteka/. В этом случае необходимо сделать заявку в один или несколько банков, поскольку условия кредитных программ и требования к заемщикам в разных финансовых учреждениях отличаются.

При выборе программы ипотеки необходимо учесть следующие факторы:

• Требуемая сумма первоначального взноса.


• Наличие официального источника дохода.


• Количество заемщиков.


• Срок кредита и максимальный возраст клиента на момент окончания выплат.


• Специальные условия для отдельных категорий семей, например, молодых.


• Возможность использования материнского капитала.

Как определить сумму платежа по ипотеке?

Для расчета размера комфортного ежемесячного платежа по ипотеке необходимо:

• Определить общую сумму доходов.


• Уточнить все расходы семьи.


• Отложить минимум 10 процентов от ежемесячных доходов на будущие запланированные, например, отпуск, страховка на квартиру и машину, и непредвиденные траты – срочный ремонт, лечение.

Оставшаяся сумма может быть потрачена на оплату кредита на квартиру. Можно запросить у банка больший срок ипотеки, тогда ежемесячный платеж снизится. При наличии свободных средств их реально направить на досрочное погашение задолженности с уменьшением срока или суммы по выбору клиента. Снижение периода возврата сводит к минимуму размер выплаченных процентов. Уменьшение суммы ежемесячного платежа делает финансовую нагрузку более легкой.